Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mont-l'Étroit
À Mont-l'Étroit, le prix immobilier médian ressort à 907 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 93 habitants, avec un parc de 49 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 490 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 11,73 %.
Prix immobilier à Mont-l'Étroit
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mont-l'Étroit
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 907 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mont-l'Étroit. La fourchette observée va de 565 €/m² au premier quartile à 1 266 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 490 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 11,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mont-l'Étroit
Mont-l'Étroit affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,87 % de résidences principales, 69,05 % de propriétaires, 12,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,43 %, un retraités à 56,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mont-l'Étroit
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mont-l'Étroit est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mont-l'Étroit
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mont-l'Étroit compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mont-l'Étroit
Quel est le prix au m² à Mont-l'Étroit en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mont-l'Étroit ?
Est-il intéressant d'investir à Mont-l'Étroit ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mont-l'Étroit ?
Mont-l'Étroit est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mont-l'Étroit n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :