Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Colombey-les-Belles
À Colombey-les-Belles, le prix immobilier médian ressort à 1 474 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 416 habitants, avec un parc de 600 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 180 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Colombey-les-Belles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Colombey-les-Belles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 474 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Colombey-les-Belles. La fourchette observée va de 815 €/m² au premier quartile à 2 124 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 48 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 9,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 180 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Colombey-les-Belles
Colombey-les-Belles affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,95 % de résidences principales, 72,36 % de propriétaires, 5,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 830 €, un chômage de 8,51 %, un retraités à 29,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Colombey-les-Belles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Colombey-les-Belles est de 23,31 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 11,30 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Colombey-les-Belles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Colombey-les-Belles compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Colombey-les-Belles
Quel est le prix au m² à Colombey-les-Belles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Colombey-les-Belles ?
Est-il intéressant d'investir à Colombey-les-Belles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Colombey-les-Belles ?
Colombey-les-Belles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Colombey-les-Belles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :