Prix m², loyers et repères d'investissement à Blénod-lès-Toul
À Blénod-lès-Toul, le prix immobilier médian ressort à 1 336 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 013 habitants, avec un parc de 502 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 520 €, le loyer mensuel de 588 € et la rentabilité brute de 7,55 %.
Prix immobilier à Blénod-lès-Toul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blénod-lès-Toul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 336 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blénod-lès-Toul. La fourchette observée va de 953 €/m² au premier quartile à 1 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,41 €/m² et le loyer maison à 9,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 520 €, un loyer mensuel de 588 € et 7 056 € de loyer annuel, soit 7,55 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Blénod-lès-Toul
Blénod-lès-Toul affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,28 % de résidences principales, 78,03 % de propriétaires, 10,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un chômage de 11,71 %, un retraités à 30,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Blénod-lès-Toul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blénod-lès-Toul est de 5,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blénod-lès-Toul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blénod-lès-Toul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blénod-lès-Toul
Quel est le prix au m² à Blénod-lès-Toul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blénod-lès-Toul ?
Est-il intéressant d'investir à Blénod-lès-Toul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blénod-lès-Toul ?
Blénod-lès-Toul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blénod-lès-Toul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :