Prix m², loyers et repères d'investissement à Monlaur-Bernet
À Monlaur-Bernet, le prix immobilier médian ressort à 1 594 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 94 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 580 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 7,16 %.
Prix immobilier à Monlaur-Bernet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monlaur-Bernet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 594 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monlaur-Bernet. La fourchette observée va de 1 525 €/m² au premier quartile à 2 018 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 8,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 580 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 7,16 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monlaur-Bernet
Monlaur-Bernet affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,83 % de résidences principales, 92,11 % de propriétaires, 8,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 080 €, un chômage de 4,48 %, un retraités à 55,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monlaur-Bernet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monlaur-Bernet est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monlaur-Bernet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monlaur-Bernet compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monlaur-Bernet
Quel est le prix au m² à Monlaur-Bernet en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monlaur-Bernet ?
Est-il intéressant d'investir à Monlaur-Bernet ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monlaur-Bernet ?
Monlaur-Bernet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monlaur-Bernet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :