Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moncheaux-lès-Frévent
À Moncheaux-lès-Frévent, le prix immobilier médian ressort à 755 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 133 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 52 850 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 15,03 %.
Prix immobilier à Moncheaux-lès-Frévent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moncheaux-lès-Frévent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 755 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moncheaux-lès-Frévent. La fourchette observée va de 589 €/m² au premier quartile à 759 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 6,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 52 850 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 15,03 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moncheaux-lès-Frévent
Moncheaux-lès-Frévent affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,07 % de résidences principales, 67,92 % de propriétaires, 8,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 400 €, un chômage de 4,62 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moncheaux-lès-Frévent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moncheaux-lès-Frévent est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moncheaux-lès-Frévent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moncheaux-lès-Frévent compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moncheaux-lès-Frévent
Quel est le prix au m² à Moncheaux-lès-Frévent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moncheaux-lès-Frévent ?
Est-il intéressant d'investir à Moncheaux-lès-Frévent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moncheaux-lès-Frévent ?
Moncheaux-lès-Frévent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moncheaux-lès-Frévent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :