Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Gauchin-Verloingt
À Gauchin-Verloingt, le prix immobilier médian ressort à 1 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 774 habitants, avec un parc de 285 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 590 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 8,07 %.
Prix immobilier à Gauchin-Verloingt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Gauchin-Verloingt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Gauchin-Verloingt. La fourchette observée va de 1 099 €/m² au premier quartile à 1 825 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 7,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 590 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 8,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Gauchin-Verloingt
Gauchin-Verloingt affiche une densité de 130 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,60 % de résidences principales, 71,10 % de propriétaires, 5,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 10,24 %, un retraités à 56,35 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Gauchin-Verloingt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Gauchin-Verloingt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Gauchin-Verloingt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Gauchin-Verloingt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 2 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Gauchin-Verloingt
Quel est le prix au m² à Gauchin-Verloingt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Gauchin-Verloingt ?
Est-il intéressant d'investir à Gauchin-Verloingt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Gauchin-Verloingt ?
Gauchin-Verloingt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Gauchin-Verloingt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :