Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moncel-sur-Vair
À Moncel-sur-Vair, le prix immobilier médian ressort à 928 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 171 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 960 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 10,09 %.
Prix immobilier à Moncel-sur-Vair
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moncel-sur-Vair
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 928 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moncel-sur-Vair. La fourchette observée va de 925 €/m² au premier quartile à 1 732 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 960 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 10,09 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moncel-sur-Vair
Moncel-sur-Vair affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,67 % de résidences principales, 82,95 % de propriétaires, 5,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 5,43 %, un retraités à 48,39 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moncel-sur-Vair
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moncel-sur-Vair est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moncel-sur-Vair
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moncel-sur-Vair compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moncel-sur-Vair
Quel est le prix au m² à Moncel-sur-Vair en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moncel-sur-Vair ?
Est-il intéressant d'investir à Moncel-sur-Vair ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moncel-sur-Vair ?
Moncel-sur-Vair est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moncel-sur-Vair n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :