Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moncel-sur-Seille
À Moncel-sur-Seille, le prix immobilier médian ressort à 1 806 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 548 habitants, avec un parc de 226 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 420 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 5,82 %.
Prix immobilier à Moncel-sur-Seille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moncel-sur-Seille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 806 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moncel-sur-Seille. La fourchette observée va de 1 302 €/m² au premier quartile à 2 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 8,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 420 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 5,82 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moncel-sur-Seille
Moncel-sur-Seille affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,71 % de résidences principales, 81,93 % de propriétaires, 5,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 000 €, un chômage de 10,31 %, un retraités à 32,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moncel-sur-Seille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moncel-sur-Seille est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moncel-sur-Seille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moncel-sur-Seille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moncel-sur-Seille
Quel est le prix au m² à Moncel-sur-Seille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moncel-sur-Seille ?
Est-il intéressant d'investir à Moncel-sur-Seille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moncel-sur-Seille ?
Moncel-sur-Seille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moncel-sur-Seille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :