Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Einville-au-Jard
À Einville-au-Jard, le prix immobilier médian ressort à 1 498 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 053 habitants, avec un parc de 553 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 860 €, le loyer mensuel de 631 € et la rentabilité brute de 7,22 %.
Prix immobilier à Einville-au-Jard
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Einville-au-Jard
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 498 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Einville-au-Jard. La fourchette observée va de 1 170 €/m² au premier quartile à 2 280 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,01 €/m² et le loyer maison à 7,65 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 860 €, un loyer mensuel de 631 € et 7 572 € de loyer annuel, soit 7,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Einville-au-Jard
Einville-au-Jard affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,31 % de résidences principales, 75,23 % de propriétaires, 8,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 920 €, un chômage de 8,00 %, un retraités à 38,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Einville-au-Jard
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Einville-au-Jard est de 4,75 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Einville-au-Jard
Écoles, santé, commerces et restaurants
Einville-au-Jard compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Einville-au-Jard
Quel est le prix au m² à Einville-au-Jard en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Einville-au-Jard ?
Est-il intéressant d'investir à Einville-au-Jard ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Einville-au-Jard ?
Einville-au-Jard est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Einville-au-Jard n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :