Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lunéville
À Lunéville, le prix immobilier médian ressort à 1 720 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 18 262 habitants, avec un parc de 10 601 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 120 400 €, le loyer mensuel de 671 € et la rentabilité brute de 6,69 %.
Prix immobilier à Lunéville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lunéville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 720 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lunéville. La fourchette observée va de 1 155 €/m² au premier quartile à 3 175 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 190 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,59 €/m² et le loyer maison à 9,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 120 400 €, un loyer mensuel de 671 € et 8 052 € de loyer annuel, soit 6,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lunéville
Lunéville affiche une densité de 1 102 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,09 % de résidences principales, 42,06 % de propriétaires, 14,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 480 €, un taux de pauvreté de 23,00 %, un chômage de 17,51 %, un retraités à 32,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lunéville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lunéville est de 75,46 en 2025. Le détail indique 16,37 pour les violences et 17,47 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lunéville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lunéville compte 21 écoles, 11 écoles primaires, 5 collèges, 5 lycées. L'offre de santé recense 20 établissements de santé, 3 hôpitaux, 10 pharmacies. Les données économiques indiquent 318 commerces et 72 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lunéville
Quel est le prix au m² à Lunéville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lunéville ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lunéville ?
Lunéville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lunéville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :