Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moncel-lès-Lunéville
À Moncel-lès-Lunéville, le prix immobilier médian ressort à 1 618 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 612 habitants, avec un parc de 271 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 260 €, le loyer mensuel de 590 € et la rentabilité brute de 6,25 %.
Prix immobilier à Moncel-lès-Lunéville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moncel-lès-Lunéville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 618 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moncel-lès-Lunéville. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 2 196 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,43 €/m² et le loyer maison à 8,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 260 €, un loyer mensuel de 590 € et 7 080 € de loyer annuel, soit 6,25 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moncel-lès-Lunéville
Moncel-lès-Lunéville affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,11 % de résidences principales, 78,16 % de propriétaires, 8,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 290 €, un chômage de 7,51 %, un retraités à 38,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moncel-lès-Lunéville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moncel-lès-Lunéville est de 47,39 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 27,78 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moncel-lès-Lunéville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moncel-lès-Lunéville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 43 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moncel-lès-Lunéville
Quel est le prix au m² à Moncel-lès-Lunéville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moncel-lès-Lunéville ?
Est-il intéressant d'investir à Moncel-lès-Lunéville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moncel-lès-Lunéville ?
Moncel-lès-Lunéville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moncel-lès-Lunéville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :