Prix m², loyers et repères d'investissement à Moissac-Vallée-Française
À Moissac-Vallée-Française, le prix immobilier médian ressort à 2 499 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 216 habitants, avec un parc de 257 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 930 €, le loyer mensuel de 623 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Moissac-Vallée-Française
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moissac-Vallée-Française
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 499 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moissac-Vallée-Française. La fourchette observée va de 690 €/m² au premier quartile à 2 990 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,90 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 930 €, un loyer mensuel de 623 € et 7 476 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moissac-Vallée-Française
Moissac-Vallée-Française affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 40,81 % de résidences principales, 73,03 % de propriétaires, 7,07 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 430 €, un chômage de 8,53 %, un retraités à 29,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moissac-Vallée-Française
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moissac-Vallée-Française est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moissac-Vallée-Française
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moissac-Vallée-Française compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moissac-Vallée-Française
Quel est le prix au m² à Moissac-Vallée-Française en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moissac-Vallée-Française ?
Est-il intéressant d'investir à Moissac-Vallée-Française ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moissac-Vallée-Française ?
Moissac-Vallée-Française est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moissac-Vallée-Française n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :