Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Miramont-d'Astarac
À Miramont-d'Astarac, le prix immobilier médian ressort à 1 493 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 357 habitants, avec un parc de 177 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 510 €, le loyer mensuel de 580 € et la rentabilité brute de 6,66 %.
Prix immobilier à Miramont-d'Astarac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Miramont-d'Astarac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 493 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Miramont-d'Astarac. La fourchette observée va de 1 239 €/m² au premier quartile à 1 567 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,29 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 510 €, un loyer mensuel de 580 € et 6 960 € de loyer annuel, soit 6,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Miramont-d'Astarac
Miramont-d'Astarac affiche une densité de 24 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,70 % de résidences principales, 89,79 % de propriétaires, 12,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 740 €, un chômage de 9,38 %, un retraités à 38,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Miramont-d'Astarac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Miramont-d'Astarac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Miramont-d'Astarac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Miramont-d'Astarac compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Miramont-d'Astarac
Quel est le prix au m² à Miramont-d'Astarac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Miramont-d'Astarac ?
Est-il intéressant d'investir à Miramont-d'Astarac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Miramont-d'Astarac ?
Miramont-d'Astarac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Miramont-d'Astarac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :