Prix m², loyers et repères d'investissement à Mios
À Mios, le prix immobilier médian ressort à 4 045 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 043 habitants, avec un parc de 4 810 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 283 150 €, le loyer mensuel de 1 002 € et la rentabilité brute de 4,25 %.
Prix immobilier à Mios
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mios
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 045 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mios. La fourchette observée va de 3 430 €/m² au premier quartile à 4 673 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 494 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,31 €/m² et le loyer maison à 12,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 283 150 €, un loyer mensuel de 1 002 € et 12 024 € de loyer annuel, soit 4,25 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mios
Mios affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,53 % de résidences principales, 77,95 % de propriétaires, 4,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 670 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 6,59 %, un retraités à 23,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mios
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mios est de 26,07 en 2025. Le détail indique 4,57 pour les violences et 9,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mios
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mios compte 10 écoles, 6 écoles primaires, 3 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 159 commerces et 35 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mios
Quel est le prix au m² à Mios en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mios ?
Est-il intéressant d'investir à Mios ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mios ?
Mios est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mios n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :