ANALYSE · MILLERY69133
Prix médian4 328 €/m²
Loyer médian appart.13,1 €/m²
Rentabilité brute3,65 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Millery
À Millery, le prix immobilier médian ressort à 4 328 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 299 habitants, avec un parc de 1 994 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 302 960 €, le loyer mensuel de 920 € et la rentabilité brute de 3,65 %.
Population
4 299
Surface
8.7 km²
Logements
1 994
Densité
493 hab/km²
Prix immobilier à Millery
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Millery
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 328 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Millery. La fourchette observée va de 3 478 €/m² au premier quartile à 5 144 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 161 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,15 €/m² et le loyer maison à 14,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 302 960 €, un loyer mensuel de 920 € et 11 040 € de loyer annuel, soit 3,65 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Millery
Millery affiche une densité de 493 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,03 % de résidences principales, 72,82 % de propriétaires, 7,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 670 €, un chômage de 5,44 %, un retraités à 34,16 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Millery
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Millery est de 36,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 20,94 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Millery
Écoles, santé, commerces et restaurants
Millery compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 57 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Millery
Quel est le prix au m² à Millery en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Millery est de 4 328 €/m². Le premier quartile est à 3 478 €/m² et le troisième quartile à 5 144 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Millery ?
La rentabilité brute estimée à Millery est de 3,65 % pour 70 m², avec un prix total de 302 960 € et 11 040 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Millery ?
Millery peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 4 328 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 3,65 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Millery ?
Le loyer médian appartement à Millery est de 13,15 €/m². Le loyer médian maison est de 14,02 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 920 € par mois.
Millery est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 36,99 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Millery n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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