Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mesnil-Verclives
À Mesnil-Verclives, le prix immobilier médian ressort à 1 914 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 290 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 980 €, le loyer mensuel de 803 € et la rentabilité brute de 7,19 %.
Prix immobilier à Mesnil-Verclives
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mesnil-Verclives
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 914 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mesnil-Verclives. La fourchette observée va de 1 734 €/m² au premier quartile à 2 460 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,47 €/m² et le loyer maison à 9,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 980 €, un loyer mensuel de 803 € et 9 636 € de loyer annuel, soit 7,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mesnil-Verclives
Mesnil-Verclives affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,24 % de résidences principales, 86,96 % de propriétaires, 3,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 780 €, un chômage de 7,71 %, un retraités à 13,41 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mesnil-Verclives
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mesnil-Verclives est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mesnil-Verclives
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mesnil-Verclives compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mesnil-Verclives
Quel est le prix au m² à Mesnil-Verclives en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mesnil-Verclives ?
Est-il intéressant d'investir à Mesnil-Verclives ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mesnil-Verclives ?
Mesnil-Verclives est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mesnil-Verclives n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :