Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saussay-la-Campagne
À Saussay-la-Campagne, le prix immobilier médian ressort à 2 073 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 528 habitants, avec un parc de 216 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 110 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 6,75 %.
Prix immobilier à Saussay-la-Campagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saussay-la-Campagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 073 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saussay-la-Campagne. La fourchette observée va de 1 474 €/m² au premier quartile à 2 245 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 9,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 110 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 6,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saussay-la-Campagne
Saussay-la-Campagne affiche une densité de 106 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,99 % de résidences principales, 78,38 % de propriétaires, 3,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 000 €, un chômage de 13,93 %, un retraités à 23,07 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saussay-la-Campagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saussay-la-Campagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saussay-la-Campagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saussay-la-Campagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saussay-la-Campagne
Quel est le prix au m² à Saussay-la-Campagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saussay-la-Campagne ?
Est-il intéressant d'investir à Saussay-la-Campagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saussay-la-Campagne ?
Saussay-la-Campagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saussay-la-Campagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :