Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lyons-la-Forêt
À Lyons-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 1 855 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 756 habitants, avec un parc de 486 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 850 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 7,54 %.
Prix immobilier à Lyons-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lyons-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 855 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lyons-la-Forêt. La fourchette observée va de 1 365 €/m² au premier quartile à 2 902 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 8,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 850 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 7,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lyons-la-Forêt
Lyons-la-Forêt affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,71 % de résidences principales, 54,08 % de propriétaires, 12,01 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 15,20 %, un retraités à 42,56 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lyons-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lyons-la-Forêt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lyons-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lyons-la-Forêt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lyons-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Lyons-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lyons-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Lyons-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lyons-la-Forêt ?
Lyons-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lyons-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :