Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Merry-Sec
À Merry-Sec, le prix immobilier médian ressort à 640 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 172 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 44 800 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 17,01 %.
Prix immobilier à Merry-Sec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Merry-Sec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 640 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Merry-Sec. La fourchette observée va de 548 €/m² au premier quartile à 1 140 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,07 €/m² et le loyer maison à 7,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 44 800 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 17,01 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Merry-Sec
Merry-Sec affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,40 % de résidences principales, 85,90 % de propriétaires, 17,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 350 €, un chômage de 9,52 %, un retraités à 34,78 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Merry-Sec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Merry-Sec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Merry-Sec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Merry-Sec compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Merry-Sec
Quel est le prix au m² à Merry-Sec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Merry-Sec ?
Est-il intéressant d'investir à Merry-Sec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Merry-Sec ?
Merry-Sec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Merry-Sec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :