Prix m², loyers et repères d'investissement à Merck-Saint-Liévin
À Merck-Saint-Liévin, le prix immobilier médian ressort à 1 955 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 655 habitants, avec un parc de 296 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 850 €, le loyer mensuel de 776 € et la rentabilité brute de 6,81 %.
Prix immobilier à Merck-Saint-Liévin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Merck-Saint-Liévin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 955 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Merck-Saint-Liévin. La fourchette observée va de 1 589 €/m² au premier quartile à 2 039 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 25 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,09 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 850 €, un loyer mensuel de 776 € et 9 312 € de loyer annuel, soit 6,81 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Merck-Saint-Liévin
Merck-Saint-Liévin affiche une densité de 55 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,12 % de résidences principales, 78,29 % de propriétaires, 5,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 480 €, un chômage de 15,38 %, un retraités à 29,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Merck-Saint-Liévin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Merck-Saint-Liévin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Merck-Saint-Liévin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Merck-Saint-Liévin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Merck-Saint-Liévin
Quel est le prix au m² à Merck-Saint-Liévin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Merck-Saint-Liévin ?
Est-il intéressant d'investir à Merck-Saint-Liévin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Merck-Saint-Liévin ?
Merck-Saint-Liévin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Merck-Saint-Liévin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :