Prix m², loyers et repères d'investissement à Menétrux-en-Joux
À Menétrux-en-Joux, le prix immobilier médian ressort à 1 988 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 76 habitants, avec un parc de 57 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 160 €, le loyer mensuel de 711 € et la rentabilité brute de 6,13 %.
Prix immobilier à Menétrux-en-Joux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Menétrux-en-Joux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 988 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Menétrux-en-Joux. La fourchette observée va de 1 332 €/m² au premier quartile à 2 972 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 9,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 160 €, un loyer mensuel de 711 € et 8 532 € de loyer annuel, soit 6,13 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Menétrux-en-Joux
Menétrux-en-Joux affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 51,77 % de résidences principales, 93,94 % de propriétaires, 5,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 2,78 %, un retraités à 18,18 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Menétrux-en-Joux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Menétrux-en-Joux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Menétrux-en-Joux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Menétrux-en-Joux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Menétrux-en-Joux
Quel est le prix au m² à Menétrux-en-Joux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Menétrux-en-Joux ?
Est-il intéressant d'investir à Menétrux-en-Joux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Menétrux-en-Joux ?
Menétrux-en-Joux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Menétrux-en-Joux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :