Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mayres
À Mayres, le prix immobilier médian ressort à 1 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 400 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 110 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 8,10 %.
Prix immobilier à Mayres
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mayres
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mayres. La fourchette observée va de 896 €/m² au premier quartile à 2 323 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,59 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 110 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 8,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mayres
Mayres affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 35,30 % de résidences principales, 84,49 % de propriétaires, 12,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 540 €, un chômage de 21,47 %, un retraités à 52,37 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mayres
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mayres est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mayres
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mayres compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mayres
Quel est le prix au m² à Mayres en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mayres ?
Est-il intéressant d'investir à Mayres ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mayres ?
Mayres est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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