Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maxilly-sur-Saône
À Maxilly-sur-Saône, le prix immobilier médian ressort à 1 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 364 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 000 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 8,30 %.
Prix immobilier à Maxilly-sur-Saône
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maxilly-sur-Saône
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maxilly-sur-Saône. La fourchette observée va de 899 €/m² au premier quartile à 1 776 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,99 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 000 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 8,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maxilly-sur-Saône
Maxilly-sur-Saône affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,83 % de résidences principales, 79,33 % de propriétaires, 7,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 260 €, un chômage de 8,50 %, un retraités à 28,63 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maxilly-sur-Saône
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maxilly-sur-Saône est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maxilly-sur-Saône
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maxilly-sur-Saône compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maxilly-sur-Saône
Quel est le prix au m² à Maxilly-sur-Saône en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maxilly-sur-Saône ?
Est-il intéressant d'investir à Maxilly-sur-Saône ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maxilly-sur-Saône ?
Maxilly-sur-Saône est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maxilly-sur-Saône n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :