Prix m², loyers et repères d'investissement à Mirebeau-sur-Bèze
À Mirebeau-sur-Bèze, le prix immobilier médian ressort à 2 197 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 919 habitants, avec un parc de 916 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 790 €, le loyer mensuel de 720 € et la rentabilité brute de 5,62 %.
Prix immobilier à Mirebeau-sur-Bèze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mirebeau-sur-Bèze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 197 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mirebeau-sur-Bèze. La fourchette observée va de 1 802 €/m² au premier quartile à 2 728 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,28 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 790 €, un loyer mensuel de 720 € et 8 640 € de loyer annuel, soit 5,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Mirebeau-sur-Bèze
Mirebeau-sur-Bèze affiche une densité de 86 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,86 % de résidences principales, 67,30 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 270 €, un chômage de 8,03 %, un retraités à 40,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Mirebeau-sur-Bèze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mirebeau-sur-Bèze est de 10,94 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mirebeau-sur-Bèze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mirebeau-sur-Bèze compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mirebeau-sur-Bèze
Quel est le prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mirebeau-sur-Bèze ?
Est-il intéressant d'investir à Mirebeau-sur-Bèze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mirebeau-sur-Bèze ?
Mirebeau-sur-Bèze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mirebeau-sur-Bèze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :