Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Maxey-sur-Meuse
À Maxey-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 036 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 213 habitants, avec un parc de 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 520 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 10,27 %.
Prix immobilier à Maxey-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maxey-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 036 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maxey-sur-Meuse. La fourchette observée va de 598 €/m² au premier quartile à 2 011 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 7,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 520 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 10,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Maxey-sur-Meuse
Maxey-sur-Meuse affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,35 % de résidences principales, 80,00 % de propriétaires, 16,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 120 €, un chômage de 13,00 %, un retraités à 40,62 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Maxey-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maxey-sur-Meuse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maxey-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maxey-sur-Meuse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maxey-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Maxey-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maxey-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Maxey-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maxey-sur-Meuse ?
Maxey-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maxey-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :