Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Matafelon-Granges
À Matafelon-Granges, le prix immobilier médian ressort à 2 089 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 623 habitants, avec un parc de 401 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 230 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 6,07 %.
Prix immobilier à Matafelon-Granges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Matafelon-Granges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 089 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Matafelon-Granges. La fourchette observée va de 1 592 €/m² au premier quartile à 2 636 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 230 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 6,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Matafelon-Granges
Matafelon-Granges affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,26 % de résidences principales, 86,58 % de propriétaires, 6,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 660 €, un chômage de 6,47 %, un retraités à 27,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Matafelon-Granges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Matafelon-Granges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Matafelon-Granges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Matafelon-Granges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Matafelon-Granges
Quel est le prix au m² à Matafelon-Granges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Matafelon-Granges ?
Est-il intéressant d'investir à Matafelon-Granges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Matafelon-Granges ?
Matafelon-Granges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Matafelon-Granges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :