Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Béard-Géovreissiat
À Béard-Géovreissiat, le prix immobilier médian ressort à 2 451 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 048 habitants, avec un parc de 414 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 171 570 €, le loyer mensuel de 703 € et la rentabilité brute de 4,92 %.
Prix immobilier à Béard-Géovreissiat
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Béard-Géovreissiat
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 451 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Béard-Géovreissiat. La fourchette observée va de 1 957 €/m² au premier quartile à 2 540 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,05 €/m² et le loyer maison à 10,33 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 171 570 €, un loyer mensuel de 703 € et 8 436 € de loyer annuel, soit 4,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Béard-Géovreissiat
Béard-Géovreissiat affiche une densité de 223 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,61 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 4,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 070 €, un chômage de 7,36 %, un retraités à 20,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Béard-Géovreissiat
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Béard-Géovreissiat est de 4,77 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Béard-Géovreissiat
Écoles, santé, commerces et restaurants
Béard-Géovreissiat compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Béard-Géovreissiat
Quel est le prix au m² à Béard-Géovreissiat en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Béard-Géovreissiat ?
Est-il intéressant d'investir à Béard-Géovreissiat ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Béard-Géovreissiat ?
Béard-Géovreissiat est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Béard-Géovreissiat n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :