Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Martigny-les-Gerbonvaux
À Martigny-les-Gerbonvaux, le prix immobilier médian ressort à 600 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 121 habitants, avec un parc de 65 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 42 000 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 15,60 %.
Prix immobilier à Martigny-les-Gerbonvaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Martigny-les-Gerbonvaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 600 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Martigny-les-Gerbonvaux. La fourchette observée va de 550 €/m² au premier quartile à 990 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,80 €/m² et le loyer maison à 7,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 42 000 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 15,60 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Martigny-les-Gerbonvaux
Martigny-les-Gerbonvaux affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,75 % de résidences principales, 84,00 % de propriétaires, 13,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 960 €, un chômage de 9,09 %, un retraités à 25,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Martigny-les-Gerbonvaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Martigny-les-Gerbonvaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Martigny-les-Gerbonvaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Martigny-les-Gerbonvaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Martigny-les-Gerbonvaux
Quel est le prix au m² à Martigny-les-Gerbonvaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Est-il intéressant d'investir à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Martigny-les-Gerbonvaux ?
Martigny-les-Gerbonvaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Martigny-les-Gerbonvaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :