Prix m², loyers et repères d'investissement à Martailly-lès-Brancion
À Martailly-lès-Brancion, le prix immobilier médian ressort à 1 612 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 123 habitants, avec un parc de 132 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 840 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 7,83 %.
Prix immobilier à Martailly-lès-Brancion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Martailly-lès-Brancion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 612 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Martailly-lès-Brancion. La fourchette observée va de 1 278 €/m² au premier quartile à 1 893 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 840 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 7,83 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Martailly-lès-Brancion
Martailly-lès-Brancion affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,12 % de résidences principales, 82,09 % de propriétaires, 19,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 930 €, un chômage de 7,69 %, un retraités à 52,63 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Martailly-lès-Brancion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Martailly-lès-Brancion est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Martailly-lès-Brancion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Martailly-lès-Brancion compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Martailly-lès-Brancion
Quel est le prix au m² à Martailly-lès-Brancion en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Martailly-lès-Brancion ?
Est-il intéressant d'investir à Martailly-lès-Brancion ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Martailly-lès-Brancion ?
Martailly-lès-Brancion est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Martailly-lès-Brancion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :