Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marseilles-lès-Aubigny
À Marseilles-lès-Aubigny, le prix immobilier médian ressort à 1 283 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 645 habitants, avec un parc de 408 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 810 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 8,04 %.
Prix immobilier à Marseilles-lès-Aubigny
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marseilles-lès-Aubigny
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 283 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marseilles-lès-Aubigny. La fourchette observée va de 952 €/m² au premier quartile à 1 587 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,59 €/m² et le loyer maison à 6,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 810 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 8,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marseilles-lès-Aubigny
Marseilles-lès-Aubigny affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,68 % de résidences principales, 76,21 % de propriétaires, 11,57 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un chômage de 11,02 %, un retraités à 41,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marseilles-lès-Aubigny
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marseilles-lès-Aubigny est de 13,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marseilles-lès-Aubigny
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marseilles-lès-Aubigny compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marseilles-lès-Aubigny
Quel est le prix au m² à Marseilles-lès-Aubigny en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marseilles-lès-Aubigny ?
Est-il intéressant d'investir à Marseilles-lès-Aubigny ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marseilles-lès-Aubigny ?
Marseilles-lès-Aubigny est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marseilles-lès-Aubigny n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :