Prix m², loyers et repères d'investissement à Jouet-sur-l'Aubois
À Jouet-sur-l'Aubois, le prix immobilier médian ressort à 1 100 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 303 habitants, avec un parc de 831 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 000 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 9,06 %.
Prix immobilier à Jouet-sur-l'Aubois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Jouet-sur-l'Aubois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 100 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Jouet-sur-l'Aubois. La fourchette observée va de 906 €/m² au premier quartile à 1 381 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 91 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,31 €/m² et le loyer maison à 6,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 000 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 9,06 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Jouet-sur-l'Aubois
Jouet-sur-l'Aubois affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,84 % de résidences principales, 80,66 % de propriétaires, 14,51 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 540 €, un chômage de 12,20 %, un retraités à 43,28 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Jouet-sur-l'Aubois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Jouet-sur-l'Aubois est de 19,95 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Jouet-sur-l'Aubois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Jouet-sur-l'Aubois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Jouet-sur-l'Aubois
Quel est le prix au m² à Jouet-sur-l'Aubois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Jouet-sur-l'Aubois ?
Est-il intéressant d'investir à Jouet-sur-l'Aubois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Jouet-sur-l'Aubois ?
Jouet-sur-l'Aubois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Jouet-sur-l'Aubois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :