Prix m², loyers et repères d'investissement à Marolles-sous-Lignières
À Marolles-sous-Lignières, le prix immobilier médian ressort à 944 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 371 habitants, avec un parc de 209 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 080 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 11,44 %.
Prix immobilier à Marolles-sous-Lignières
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marolles-sous-Lignières
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 944 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marolles-sous-Lignières. La fourchette observée va de 703 €/m² au premier quartile à 1 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 080 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 11,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marolles-sous-Lignières
Marolles-sous-Lignières affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,43 % de résidences principales, 86,16 % de propriétaires, 16,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 590 €, un chômage de 9,31 %, un retraités à 36,16 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marolles-sous-Lignières
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marolles-sous-Lignières est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marolles-sous-Lignières
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marolles-sous-Lignières compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marolles-sous-Lignières
Quel est le prix au m² à Marolles-sous-Lignières en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marolles-sous-Lignières ?
Est-il intéressant d'investir à Marolles-sous-Lignières ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marolles-sous-Lignières ?
Marolles-sous-Lignières est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marolles-sous-Lignières n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :