Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marnhagues-et-Latour
À Marnhagues-et-Latour, le prix immobilier médian ressort à 2 105 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 147 habitants, avec un parc de 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 350 €, le loyer mensuel de 612 € et la rentabilité brute de 4,98 %.
Prix immobilier à Marnhagues-et-Latour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marnhagues-et-Latour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 105 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marnhagues-et-Latour. La fourchette observée va de 1 760 €/m² au premier quartile à 2 315 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,74 €/m² et le loyer maison à 6,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 350 €, un loyer mensuel de 612 € et 7 344 € de loyer annuel, soit 4,98 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marnhagues-et-Latour
Marnhagues-et-Latour affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,59 % de résidences principales, 82,19 % de propriétaires, 6,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 410 €, un chômage de 22,62 %, un retraités à 40,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marnhagues-et-Latour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marnhagues-et-Latour est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marnhagues-et-Latour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marnhagues-et-Latour compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marnhagues-et-Latour
Quel est le prix au m² à Marnhagues-et-Latour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marnhagues-et-Latour ?
Est-il intéressant d'investir à Marnhagues-et-Latour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marnhagues-et-Latour ?
Marnhagues-et-Latour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marnhagues-et-Latour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :