Prix m², loyers et repères d'investissement à Marly-sur-Arroux
À Marly-sur-Arroux, le prix immobilier médian ressort à 1 378 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 301 habitants, avec un parc de 185 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 460 €, le loyer mensuel de 579 € et la rentabilité brute de 7,20 %.
Prix immobilier à Marly-sur-Arroux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marly-sur-Arroux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 378 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marly-sur-Arroux. La fourchette observée va de 1 182 €/m² au premier quartile à 1 628 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,27 €/m² et le loyer maison à 7,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 460 €, un loyer mensuel de 579 € et 6 948 € de loyer annuel, soit 7,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Marly-sur-Arroux
Marly-sur-Arroux affiche une densité de 12 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,78 % de résidences principales, 88,40 % de propriétaires, 10,98 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un chômage de 7,74 %, un retraités à 51,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Marly-sur-Arroux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marly-sur-Arroux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marly-sur-Arroux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marly-sur-Arroux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marly-sur-Arroux
Quel est le prix au m² à Marly-sur-Arroux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marly-sur-Arroux ?
Est-il intéressant d'investir à Marly-sur-Arroux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marly-sur-Arroux ?
Marly-sur-Arroux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marly-sur-Arroux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :