Prix m², loyers et repères d'investissement à Margouët-Meymes
À Margouët-Meymes, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 110 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 572 € et la rentabilité brute de 6,54 %.
Prix immobilier à Margouët-Meymes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Margouët-Meymes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Margouët-Meymes. La fourchette observée va de 1 473 €/m² au premier quartile à 1 664 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,17 €/m² et le loyer maison à 9,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 572 € et 6 864 € de loyer annuel, soit 6,54 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Margouët-Meymes
Margouët-Meymes affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,58 % de résidences principales, 87,06 % de propriétaires, 7,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 740 €, un chômage de 7,04 %, un retraités à 60,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Margouët-Meymes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Margouët-Meymes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Margouët-Meymes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Margouët-Meymes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Margouët-Meymes
Quel est le prix au m² à Margouët-Meymes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Margouët-Meymes ?
Est-il intéressant d'investir à Margouët-Meymes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Margouët-Meymes ?
Margouët-Meymes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Margouët-Meymes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :