Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marcilly-la-Campagne
À Marcilly-la-Campagne, le prix immobilier médian ressort à 1 954 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 118 habitants, avec un parc de 487 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 136 780 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 6,98 %.
Prix immobilier à Marcilly-la-Campagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcilly-la-Campagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 954 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcilly-la-Campagne. La fourchette observée va de 1 644 €/m² au premier quartile à 2 265 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 76 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 10,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 136 780 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 6,98 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marcilly-la-Campagne
Marcilly-la-Campagne affiche une densité de 57 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,79 % de résidences principales, 90,81 % de propriétaires, 4,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 130 €, un chômage de 7,51 %, un retraités à 21,44 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marcilly-la-Campagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcilly-la-Campagne est de 13,42 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcilly-la-Campagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcilly-la-Campagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcilly-la-Campagne
Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Campagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcilly-la-Campagne ?
Est-il intéressant d'investir à Marcilly-la-Campagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcilly-la-Campagne ?
Marcilly-la-Campagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcilly-la-Campagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :