Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chavigny-Bailleul
À Chavigny-Bailleul, le prix immobilier médian ressort à 1 941 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 566 habitants, avec un parc de 259 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 870 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 6,31 %.
Prix immobilier à Chavigny-Bailleul
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chavigny-Bailleul
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 941 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chavigny-Bailleul. La fourchette observée va de 1 527 €/m² au premier quartile à 2 775 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 870 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 6,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chavigny-Bailleul
Chavigny-Bailleul affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,36 % de résidences principales, 89,14 % de propriétaires, 9,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 920 €, un chômage de 5,77 %, un retraités à 31,52 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chavigny-Bailleul
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chavigny-Bailleul est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chavigny-Bailleul
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chavigny-Bailleul compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chavigny-Bailleul
Quel est le prix au m² à Chavigny-Bailleul en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chavigny-Bailleul ?
Est-il intéressant d'investir à Chavigny-Bailleul ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chavigny-Bailleul ?
Chavigny-Bailleul est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chavigny-Bailleul n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :