Prix m², loyers et repères d'investissement à La Madeleine-de-Nonancourt
À La Madeleine-de-Nonancourt, le prix immobilier médian ressort à 1 864 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 150 habitants, avec un parc de 602 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 130 480 €, le loyer mensuel de 769 € et la rentabilité brute de 7,07 %.
Prix immobilier à La Madeleine-de-Nonancourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Madeleine-de-Nonancourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 864 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Madeleine-de-Nonancourt. La fourchette observée va de 1 512 €/m² au premier quartile à 2 263 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 71 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,98 €/m² et le loyer maison à 10,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 130 480 €, un loyer mensuel de 769 € et 9 228 € de loyer annuel, soit 7,07 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Madeleine-de-Nonancourt
La Madeleine-de-Nonancourt affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,08 % de résidences principales, 85,91 % de propriétaires, 6,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 240 €, un chômage de 11,11 %, un retraités à 41,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Madeleine-de-Nonancourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Madeleine-de-Nonancourt est de 25,22 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 13,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Madeleine-de-Nonancourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Madeleine-de-Nonancourt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Madeleine-de-Nonancourt
Quel est le prix au m² à La Madeleine-de-Nonancourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Est-il intéressant d'investir à La Madeleine-de-Nonancourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Madeleine-de-Nonancourt ?
La Madeleine-de-Nonancourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Madeleine-de-Nonancourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :