Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marcey-les-Grèves
À Marcey-les-Grèves, le prix immobilier médian ressort à 2 073 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 275 habitants, avec un parc de 654 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 110 €, le loyer mensuel de 699 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Marcey-les-Grèves
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marcey-les-Grèves
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 073 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marcey-les-Grèves. La fourchette observée va de 1 732 €/m² au premier quartile à 2 553 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 69 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,98 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 110 €, un loyer mensuel de 699 € et 8 388 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marcey-les-Grèves
Marcey-les-Grèves affiche une densité de 181 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,54 % de résidences principales, 75,68 % de propriétaires, 4,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 240 €, un chômage de 6,83 %, un retraités à 45,92 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marcey-les-Grèves
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marcey-les-Grèves est de 7,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marcey-les-Grèves
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marcey-les-Grèves compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marcey-les-Grèves
Quel est le prix au m² à Marcey-les-Grèves en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marcey-les-Grèves ?
Est-il intéressant d'investir à Marcey-les-Grèves ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marcey-les-Grèves ?
Marcey-les-Grèves est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marcey-les-Grèves n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :