Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Marby
À Marby, le prix immobilier médian ressort à 902 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 72 habitants, avec un parc de 43 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 140 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 10,48 %.
Prix immobilier à Marby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 902 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marby. La fourchette observée va de 902 €/m² au premier quartile à 902 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,88 €/m² et le loyer maison à 6,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 140 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 10,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Marby
Marby affiche une densité de 10 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,11 % de résidences principales, 85,29 % de propriétaires, 4,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 9,09 %, un retraités à 30,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Marby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marby compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marby
Quel est le prix au m² à Marby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marby ?
Est-il intéressant d'investir à Marby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marby ?
Marby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :