Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marainville-sur-Madon
À Marainville-sur-Madon, le prix immobilier médian ressort à 896 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 94 habitants, avec un parc de 46 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 720 €, le loyer mensuel de 611 € et la rentabilité brute de 11,70 %.
Prix immobilier à Marainville-sur-Madon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marainville-sur-Madon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 896 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marainville-sur-Madon. La fourchette observée va de 792 €/m² au premier quartile à 1 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,73 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 720 €, un loyer mensuel de 611 € et 7 332 € de loyer annuel, soit 11,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marainville-sur-Madon
Marainville-sur-Madon affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,11 % de résidences principales, 87,18 % de propriétaires, 14,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 11,32 %, un retraités à 17,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marainville-sur-Madon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marainville-sur-Madon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marainville-sur-Madon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marainville-sur-Madon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marainville-sur-Madon
Quel est le prix au m² à Marainville-sur-Madon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marainville-sur-Madon ?
Est-il intéressant d'investir à Marainville-sur-Madon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marainville-sur-Madon ?
Marainville-sur-Madon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marainville-sur-Madon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :