ANALYSE · DOMPAIRE88151
Prix médian1 330 €/m²
Loyer médian appart.8,4 €/m²
Rentabilité brute7,62 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Dompaire
À Dompaire, le prix immobilier médian ressort à 1 330 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 077 habitants, avec un parc de 550 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 100 €, le loyer mensuel de 591 € et la rentabilité brute de 7,62 %.
Population
1 077
Surface
16.8 km²
Logements
550
Densité
64 hab/km²
Prix immobilier à Dompaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Dompaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 330 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Dompaire. La fourchette observée va de 797 €/m² au premier quartile à 1 965 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 100 €, un loyer mensuel de 591 € et 7 092 € de loyer annuel, soit 7,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Dompaire
Dompaire affiche une densité de 64 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,71 % de résidences principales, 62,11 % de propriétaires, 12,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un chômage de 8,36 %, un retraités à 34,31 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Dompaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Dompaire est de 7,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Dompaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Dompaire compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Dompaire
Quel est le prix au m² à Dompaire en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Dompaire est de 1 330 €/m². Le premier quartile est à 797 €/m² et le troisième quartile à 1 965 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Dompaire ?
La rentabilité brute estimée à Dompaire est de 7,62 % pour 70 m², avec un prix total de 93 100 € et 7 092 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Dompaire ?
Dompaire peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 330 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 7,62 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Dompaire ?
Le loyer médian appartement à Dompaire est de 8,45 €/m². Le loyer médian maison est de 7,06 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 591 € par mois.
Dompaire est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 7,43 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Dompaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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