ANALYSE · DARNIEULLES88126
Prix médian1 365 €/m²
Loyer médian appart.9,8 €/m²
Rentabilité brute8,62 %
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Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Darnieulles
À Darnieulles, le prix immobilier médian ressort à 1 378 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 364 habitants, avec un parc de 649 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 96 460 €, le loyer mensuel de 686 € et la rentabilité brute de 8,54 %.
Population
1 364
Surface
10.1 km²
Logements
649
Densité
135 hab/km²
Prix immobilier à Darnieulles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Darnieulles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 378 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Darnieulles. La fourchette observée va de 954 €/m² au premier quartile à 1 923 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 61 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,80 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 96 460 €, un loyer mensuel de 686 € et 8 232 € de loyer annuel, soit 8,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
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Vivre à Darnieulles
Darnieulles affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,47 % de résidences principales, 79,09 % de propriétaires, 5,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 510 €, un chômage de 7,78 %, un retraités à 33,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Darnieulles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Darnieulles est de 6,60 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Darnieulles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Darnieulles compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Darnieulles
Quel est le prix au m² à Darnieulles en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Darnieulles est de 1 378 €/m². Le premier quartile est à 954 €/m² et le troisième quartile à 1 923 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Darnieulles ?
La rentabilité brute estimée à Darnieulles est de 8,54 % pour 70 m², avec un prix total de 96 460 € et 8 232 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Darnieulles ?
Darnieulles peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 378 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 8,54 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Darnieulles ?
Le loyer médian appartement à Darnieulles est de 9,80 €/m². Le loyer médian maison est de 7,82 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 686 € par mois.
Darnieulles est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 6,60 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Darnieulles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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