Prix m², loyers et repères d'investissement à Malons-et-Elze
À Malons-et-Elze, le prix immobilier médian ressort à 2 647 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 111 habitants, avec un parc de 206 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 290 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 4,08 %.
Prix immobilier à Malons-et-Elze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malons-et-Elze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 647 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malons-et-Elze. La fourchette observée va de 2 565 €/m² au premier quartile à 7 457 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 8,37 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 290 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 4,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Malons-et-Elze
Malons-et-Elze affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 37,73 % de résidences principales, 73,61 % de propriétaires, 3,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 31,11 %, un retraités à 55,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Malons-et-Elze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malons-et-Elze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malons-et-Elze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malons-et-Elze compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malons-et-Elze
Quel est le prix au m² à Malons-et-Elze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Malons-et-Elze ?
Est-il intéressant d'investir à Malons-et-Elze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Malons-et-Elze ?
Malons-et-Elze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Malons-et-Elze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :