Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Malleret-Boussac
À Malleret-Boussac, le prix immobilier médian ressort à 1 099 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 175 habitants, avec un parc de 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 76 930 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Malleret-Boussac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Malleret-Boussac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 099 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Malleret-Boussac. La fourchette observée va de 645 €/m² au premier quartile à 1 575 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,35 €/m² et le loyer maison à 6,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 76 930 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Malleret-Boussac
Malleret-Boussac affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,28 % de résidences principales, 91,20 % de propriétaires, 10,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 550 €, un chômage de 7,88 %, un retraités à 59,10 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Malleret-Boussac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Malleret-Boussac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Malleret-Boussac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Malleret-Boussac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Malleret-Boussac
Quel est le prix au m² à Malleret-Boussac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Malleret-Boussac ?
Est-il intéressant d'investir à Malleret-Boussac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Malleret-Boussac ?
Malleret-Boussac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Malleret-Boussac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :