Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maisoncelles-en-Brie
À Maisoncelles-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 2 834 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 977 habitants, avec un parc de 390 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 380 €, le loyer mensuel de 1 040 € et la rentabilité brute de 6,29 %.
Prix immobilier à Maisoncelles-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maisoncelles-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 834 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maisoncelles-en-Brie. La fourchette observée va de 2 142 €/m² au premier quartile à 3 338 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,85 €/m² et le loyer maison à 14,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 380 €, un loyer mensuel de 1 040 € et 12 480 € de loyer annuel, soit 6,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maisoncelles-en-Brie
Maisoncelles-en-Brie affiche une densité de 72 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,00 % de résidences principales, 88,00 % de propriétaires, 6,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 010 €, un chômage de 6,01 %, un retraités à 39,85 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maisoncelles-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maisoncelles-en-Brie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maisoncelles-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maisoncelles-en-Brie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maisoncelles-en-Brie
Quel est le prix au m² à Maisoncelles-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maisoncelles-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Maisoncelles-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maisoncelles-en-Brie ?
Maisoncelles-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maisoncelles-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :