Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Magny-sur-Tille
À Magny-sur-Tille, le prix immobilier médian ressort à 2 832 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 874 habitants, avec un parc de 346 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 240 €, le loyer mensuel de 911 € et la rentabilité brute de 5,52 %.
Prix immobilier à Magny-sur-Tille
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Magny-sur-Tille
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 832 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Magny-sur-Tille. La fourchette observée va de 2 449 €/m² au premier quartile à 2 927 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,02 €/m² et le loyer maison à 10,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 240 €, un loyer mensuel de 911 € et 10 932 € de loyer annuel, soit 5,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Magny-sur-Tille
Magny-sur-Tille affiche une densité de 83 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,60 % de résidences principales, 88,74 % de propriétaires, 2,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 450 €, un chômage de 5,76 %, un retraités à 27,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Magny-sur-Tille
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Magny-sur-Tille est de 9,15 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Magny-sur-Tille
Écoles, santé, commerces et restaurants
Magny-sur-Tille compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Magny-sur-Tille
Quel est le prix au m² à Magny-sur-Tille en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Magny-sur-Tille ?
Est-il intéressant d'investir à Magny-sur-Tille ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Magny-sur-Tille ?
Magny-sur-Tille est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Magny-sur-Tille n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :