Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rouvres-en-Plaine
À Rouvres-en-Plaine, le prix immobilier médian ressort à 2 479 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 303 habitants, avec un parc de 485 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 530 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Rouvres-en-Plaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rouvres-en-Plaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 479 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rouvres-en-Plaine. La fourchette observée va de 2 066 €/m² au premier quartile à 2 847 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,15 €/m² et le loyer maison à 10,99 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 530 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rouvres-en-Plaine
Rouvres-en-Plaine affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,25 % de résidences principales, 83,90 % de propriétaires, 4,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 060 €, un chômage de 3,94 %, un retraités à 33,01 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rouvres-en-Plaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rouvres-en-Plaine est de 8,44 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rouvres-en-Plaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rouvres-en-Plaine compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rouvres-en-Plaine
Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Plaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rouvres-en-Plaine ?
Est-il intéressant d'investir à Rouvres-en-Plaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rouvres-en-Plaine ?
Rouvres-en-Plaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rouvres-en-Plaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :