Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Magny-Montarlot
À Magny-Montarlot, le prix immobilier médian ressort à 2 075 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 262 habitants, avec un parc de 113 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 145 250 €, le loyer mensuel de 741 € et la rentabilité brute de 6,12 %.
Prix immobilier à Magny-Montarlot
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Magny-Montarlot
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 075 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Magny-Montarlot. La fourchette observée va de 1 890 €/m² au premier quartile à 2 574 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,59 €/m² et le loyer maison à 10,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 145 250 €, un loyer mensuel de 741 € et 8 892 € de loyer annuel, soit 6,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Magny-Montarlot
Magny-Montarlot affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,41 % de résidences principales, 92,63 % de propriétaires, 3,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 110 €, un chômage de 2,06 %, un retraités à 12,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Magny-Montarlot
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Magny-Montarlot est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Magny-Montarlot
Écoles, santé, commerces et restaurants
Magny-Montarlot compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Magny-Montarlot
Quel est le prix au m² à Magny-Montarlot en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Magny-Montarlot ?
Est-il intéressant d'investir à Magny-Montarlot ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Magny-Montarlot ?
Magny-Montarlot est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Magny-Montarlot n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :