Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Luzy
À Luzy, le prix immobilier médian ressort à 1 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 006 habitants, avec un parc de 1 339 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 770 €, le loyer mensuel de 587 € et la rentabilité brute de 9,06 %.
Prix immobilier à Luzy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luzy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luzy. La fourchette observée va de 712 €/m² au premier quartile à 1 611 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 123 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,39 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 770 €, un loyer mensuel de 587 € et 7 044 € de loyer annuel, soit 9,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Luzy
Luzy affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,41 % de résidences principales, 66,49 % de propriétaires, 11,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 270 €, un chômage de 11,59 %, un retraités à 54,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Luzy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luzy est de 6,98 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luzy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luzy compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luzy
Quel est le prix au m² à Luzy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luzy ?
Est-il intéressant d'investir à Luzy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luzy ?
Luzy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luzy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :